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                                                            发稿时间:2020-07-02 15:05:32

                                                            进入下半年,业内预计,市场上下压力并行,若第二波疫情得以有效控制,被推后的需求预计将在四季度稳步释放。

                                                            不过,由于网签的滞后性,实际上,6月份市场活跃度较5月明显降温。就北京麦田实际监测数据来看,6月份成交量高位下降,实际交易量环比5月下降了32%。此外,从我爱我家签单数据来看,6月签单量也环比下跌32.33%,同比增长28.84%,市场表现优于去年同期,但较5月有明显下滑。

                                                            据贝壳研究院、麦田房产统计,今年上半年北京二手房网签总量为6.7万套,比去年同期下降8.2%。单看上半年数据,今年上半年的网签量为2015年以来的最低。

                                                            在成交均价止跌回升的同时,房源成交周期仍处高位,客户端成交周期近三年保持高位,最近三个月在100天左右小幅波动,购房决策持续谨慎。

                                                            上午9时许,位于朝阳区永安东里一栋办公大楼前,因无法正常查询北京健康宝状态而不能进楼上班的人在门口排起了队。“这大厦里不止我们一家公司,所以每次进大楼的人不光要扫描大厦的微信公众号查询所属公司,还得扫北京健康宝,两个信息都无异常保安才允许进门。我是8点半左右到的公司,门口站了不少人,大家都因为查不了健康宝状态,进不去楼了。”

                                                            分城区看,贝壳研究院数据显示,上半年成交量同比增长较快的区域为亦庄开发区,增幅为12%,居13区首位;东城区降幅最大,达到32%。从修复节奏来看,首轮增长由外围城区启动,以亦庄开发区、门头沟、大兴、昌平区为代表,3-4月增幅大于全市平均增幅158%。随后由西城区接力,增幅为全市平均水平的近2.5倍。

                                                            赵立坚答:所有香港中国同胞,包括持有英国国民(海外)护照(BNO护照)者,都是中国公民。香港回归前,英方曾明确承诺不给予BNO旅行证件持有者在英居留权。英方无视中方严正立场,执意改变政策,为有关人员在英居留和入籍提供路径,严重违背自身承诺,严重违反国际法和国际关系基本准则。中方对此表示强烈谴责,并保留做出进一步反应的权利,由此造成的一切后果由英方承担。中方重申,香港事务是中国内政,任何外国无权干涉。中国政府维护国家主权、安全、发展利益的决心坚定不移。

                                                            由于健康宝已成为写字楼、餐馆、商场等场所的“进门必备”,今早不少网友都在微博上反映很多大厦门口出现排队扫健康宝、进不了门等情况。2020年7月2日,外交部发言人赵立坚主持例行记者会,以下为部分实录。

                                                            二季度成交均价之所以上涨,贝壳研究院指出,主要是因为疫情稳定后,成交量增长带动价格波动性增长,从价格指数来看,上半年月度价格指数浮动均在2%以内,市场价格整体表现平稳。

                                                            那么,现在下半年已到,北京二手房市场又将呈现怎样的发展态势?对此,贝壳研究院认为,上行动力方面,下半年货币政策仍存在宽松空间,信贷额度充足,放款周期(5月为43天)也处于2019年以来的低位,且预计房贷利率将随LPR继续走低;同时,购房需求将因疫情压制而推后释放,加之人们提升资产保值性的需求进一步增大,预计中高收入人群避险性购房也会增多。